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Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio plurifamiliare nell'Oberdorf di Sciaves, in Alto Adige. L'edificio esistente, risalente agli anni '70, era stato ripetutamente modificato ed ampliato nel corso dei decenni. La complessa struttura risultante, le distanze dai confini limitate e le carenze energetiche rendevano difficile uno sviluppo sostenibile dell'esistente. Con la nuova costruzione, la volumetria viene riorganizzata per creare un edificio residenziale moderno con tre unità abitative indipendenti. Il concept architettonico si ispira alla posizione e all'estensione del corpo di fabbrica precedente, evolvendone però la tipologia dal punto di vista funzionale e formale. L'orientamento est-ovest del colmo e l'altezza dell'edificio rimangono pressoché invariati, mentre il tetto a due falde meno inclinato consente un pieno utilizzo del sottotetto. Gli appartamenti sono distribuiti tra piano interrato, piano terra e un'unità duplex al primo piano e sottotetto. Ampie terrazze e spazi esterni differenziati estendono gli ambienti abitativi verso l'esterno. L'obiettivo è una costruzione compatta, efficiente e durevole, che unisca la qualità dell'abitare moderno al contesto urbanistico del nucleo abitato.
Calcolo energetico Superbonus: TIB Ing. Werner Hunglinger
CasaClima: Studio Troi und Schenk
La nuova costruzione traduce la forma familiare dell'edificio esistente in un linguaggio architettonico chiaro e contemporaneo. Mantenendo l'orientamento del colmo, la linea di costruzione e l'altezza dell'edificio, si preserva la scala del contesto circostante. Al contempo, la facciata articolata, il tetto a due falde ribassato e le terrazze perimetrali conferiscono al condominio un'identità propria. La gradazione tra il basamento scuro, la facciata intonacata chiara e il sottotetto con finiture metalliche riduce l'impatto visivo dell'altezza. Le ampie vetrate creano interni luminosi e rafforzano il legame con gli spazi esterni privati e il paesaggio. La suddivisione in tre appartamenti diversificati favorisce molteplici forme abitative e un utilizzo flessibile nel tempo. Nonostante la compattezza del lotto, sono stati creati accessi ben strutturati, spazi esterni protetti e posti auto funzionali. L'elevata qualità energetica riduce il fabbisogno e migliora il comfort termico e acustico. Il risultato è un edificio sostenibile a Sciaves che unisce forme locali, tecniche costruttive moderne, energie rinnovabili e materiali sobri.
